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鲁能424亿夺丰台地块京1月卖地望收400亿

2019-09-11 11:38:52来源:励志吧0次阅读

地产中国网讯 1月15日下午,位于北京丰台区南苑乡石榴庄村改造S-17、S-24、S- 1等地块在北京国土局进行现场拍卖,最终,鲁能地产以42.4亿元将该地块收入囊中,溢价率高达49.8%。据地块标书显示,此次所拍卖的几个地块总建筑面积28.25万平米,用地性质为商业金融、住宅混合公建、绿隔产业、中小学合校用地,其中住宅部分建筑面积约7.86万平米。该宗地块设定了合理价格上限,当竞买报价达到上限后,将转竞自住型商品房面积,自住型商品房销售限价为2.2万元/平米。现场吸引了鲁能、、K2、合生创展、鑫苑置业等5家房企参与竞价,在经过16轮举牌,K2触碰该地块合理价格上限,成交价42.4亿元。在之后竞配自住型商品房面积环节,鲁能最终以配建6.9万平米自住型商品房的面积夺得该地块,仅自住型商品房面积已经接近总宅地面积的90%。如果不剔除地块中商业、公建等面积,以及配建的自住型商品房,简单计算该宗土地楼面价约1.5万元/平米。据了解,截至目前,北京2014年已经成功出让11宗地块,总出让金超257亿元,1月16日及17日还将有多宗地块陆续出让,粗略计算,1月份北京土地出让金将有望突破400亿元。

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