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上海SOHO中国225亿收购外滩项目

2019-08-11 04:28:28来源:励志吧0次阅读

  在众多房企因调控压力而选择放缓脚步、明哲保身之际,也有开发商积极投身到新一轮的市场整合中去。昨天,(,,)有限公司对外宣布收购上海外滩204地块项目,总收购价约为22.5亿元人民币(包括拟承接的债务)。这也是继从大摩手中接过东海广场一期后,SOHO中国布局上海的第二例。

  据介绍,收购完成后,公司将持有国鼎公司(原该地块开发权持有公司)90%股权,并间接持有该项目司61.506%的股权。

  据悉,项目总占地面积约22462平方米,土地可用作、金融、办公、酒店等用处,规划总建筑面积约189000平方米,其中地上建筑面积约为112 12平方米。SOHO中国收购的国鼎公司享有的地上面积则约69000平方米,地下面积约为12000平方米,库房、车位等设施的面积为50000平方米。

  SOHO董事长表示,SOHO中国的未来方向就是在北京和上海的繁华地段,收购这个地段和公司方向是完全的一致的。

  “收购的形式其实不重要,最重要是适合的价格,和要符合SOHO的战略方向,市场波动也不会影响公司的策略。但在市场泡沫比较多的时候,也许出手价格会高些,但等到价格靠近价值时,就是出手的时机了。”说。

  熟习上海市场的中国指数研究院副院长陈晟也认为,此次收购项目价格并不高,比较合适。

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