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地产房地产行业重磅政策连番出台楼市进入政策消化期

2019-08-15 10:15:57来源:励志吧0次阅读

地产:房地产行业 重磅政策连番出台 楼市进入政策消化期 2011-02-09 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

投资要点:

●行业要闻:

★国税总计产值产税局:地价入房原征收房★备调创历存款准金今年首次上再史新高★国务坚搞产调院:定不移好房地控★国务订产税暂条院修房行例★国与补偿条有土地上房屋征收例公布★楼调市控“国条八”出台★试产税税暂上海点房率定0.4%-0.6%★庆试产税税为重点房率0.5%-1.2%★个转让营业税规人住房新出台●公司动态:

★万科1-12份销额月售金同比增加70.55%★产保利地1-12份销额长月售金同比增52.52%★金团地集1-12销额长月售金同比增 4.41%★华丽阳份家族、光股等公布2010业绩预年度增公告★份资计划世茂股公布信托融★产发金融街、招商地等公司布拿地公告●楼市成交:

2010年1份月,门除南京和厦外,们关我重点注的10大城市的成数积环汉交套和成交面比全部下降。除武和杭州外,其余城市的成交数积环过套和成交面比下降幅度均超10%。涨现成交均价跌互。其中,环涨庆圳环比上的城市有上海、重和深,比下降的城市有天津、杭州汉和武。

●投资建议:

政策面,1份产场连月的房地市,重磅政策番出台。2011国版“八条”显过,力度明超了2010经严厉调紧随年的曾的史上最控政策,其后沪产税试将长时间变为现实从的渝房点方案落地,更是的猜想。政策层来们认为显还储备续会面看,我,政府然有政策在手,后政策也适时从紧状态将续难尽从而出,政策的短期仍持,也言利空出。但此次来们认为来数内将观政策出台的力度和密集度看,我,未月,是政策场将应将显现察期,市各方也逐步理解和消化政策,政策的效也逐步。

压楼将温应该销在目前的政策高下,市或有所降,但首先是反映在量缩现观业较的萎上,能否体在房价上仍有待察。在行基本面仍存多不们对产确定性的前提下,我仍地谨慎态维评股的走向持度,持“中性”级。

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